Lagerraum anbieten

Sie sind Immobilien-Eigentümer und haben eine Leerfläche, die sich zum Umbau in ein Self Storage eignet? placeB baut und betreibt Lagerräume von Immobilien-Partnern.

Lagerraum anbieten

Sie sind Immobilien-Eigentümer und haben eine Leerfläche, die sich zum Umbau in ein Self Storage eignet? placeB baut und betreibt Lagerräume von Immobilien-Partnern.

Dienstleistung für Immobilieneigentümer

placeB ist eine Buchungsplattform für Lagerräume. Sämtliche Prozesse, von der Buchung bis zum Zutritt ins Lager, sind digital und erfolgen über eine WebApp (❯ Lagerraum mieten – so funktioniert's) . placeB ist schweizweit führend in der Vermarktung von Lagerräumen und rankt in Suchmaschinen an Top-Positionen.

Als Kooperationspartner von Immobilien-Eigentümern bietet placeB folgende Dienstleistungen an.

Icon Marktanalyse Self Storage

1) Evaluation Marktpotential

placeB beurteilt anhand von demografischen, marktwirtschaftlichen Daten und Erfahrungswerten das Potential des jeweiligen Standortes. Je nach Konkurrenzsituation oder Kundennähe erzielt placeB attraktive Umsatzzahlen und Rendite.

Icon Ausbau Lagerraum

2) Um- und Ausbau dieser Fläche in einen unbemannten placeB Self Storage Standort

Vorausgesetzt, dass Immobilien-Eigentümer und placeB vom Potential des Standortes überzeugt sind werden folgende nächsten Schritte vom Projektmanagement von placeB in Angriff genommen:

  • Kalkulationsmodell (finanzielle Simulation des Standorts)
  • Erstellung des Lagerraum-Layouts mit der Grösse und dem Standort entsprechenden Boxenmix
  • Einreichung Baugesuch
  • Material-Bestellung (bei den placeB zertifizierten Lieferanten)
  • Transport und Entladung des Baumaterials
  • Aufbau der Self Storage Einheiten
  • Einbau der placeB-Elektronik (IoT Nodes)
  • Einbau des Überwachungs- & Alarmsystems
  • Sonstige Elektrikerarbeiten (Verkabelung und Licht)
  • Anbindung an die Verkaufsplattform

Der Zeitraum von der Unterzeichnung des Zusammenarbeitsvertrags und dem Erhalt der Baubewilligung bis zur Realisation des Standorts und der Aufnahme des operativen Geschäfts beträgt rund 12 Wochen.

Icon Self Storage Operations

3) Vermarktung der Lagerräume und operativer Betrieb

Im Anschluss an die Projekterstellung (Ausbau placeB-Standorts) wird das operative Geschäft in Angriff genommen. Folgende Leistung werden von Seiten placeB erbracht:

  • Akquisition
  • Kreditcheck
  • Onboarding
  • Upselling
  • Fakturierung
  • Inkasso

Kooperationsmodell

Die Zusammenarbeit zwischen dem Immobilieneigentümer und placeB basiert auf einem Revenue Share Modell.

Eignet sich Ihre Fläche als Self Storage?

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Optimale Voraussetzungen

Grundsätzlich gibt es fast überall Möglichkeiten für ein placeB Self Storage Konzept. Wir haben ein paar Kriterien zusammengestellt, die im Idealfall gegeben sind, damit sich ein Self Storage effizient betreiben lässt.

❯ Optimale Voraussetzungen für ein Self Storage

Haben Sie Fragen?

Gerne stehen wir interessierten Immobilieneigentümern für Fragen unverbindlich zur Verfügung.

Standort Ihrer Immobilien, Ihre Fragen etc.

Optimale Voraussetzungen für ein Self Storage

Grundsätzlich gibt es fast überall Möglichkeiten für ein placeB Self Storage Konzept. Im Optimalfall sollten diese Faktoren erfüllt sein:

✓ Fläche:
Ab 50m² bis 800m² (optimale Flächen sind zwischen 200-400m²) je nach Standort. Der Raum muss trocken sein.

✓ Sichtbarkeit / Visibilität:
Gut frequentierte Strasse mit der Möglichkeit am Gebäude auf unsere Dienstleistung aufmerksam machen zu können.

✓ Zugänglichkeit:
Einfache, kurze Wege zum und im Gebäude bis der Kunde seinen Lagerraum erreicht. Der Eingang ins Gebäude und zur Fläche wo sich die Lagerräume befinden sollten elektrische Schlösser haben oder entsprechend die Möglichkeit diese nachzurüsten.

✓ Stockwerk:
Falls möglich im EG, falls UG oder OG braucht es einen Warenlift (B 140cm x L 220cm). In der Regel versuchen wir im Eingangsbereich noch zusätzlich einen placeB Pickup Terminal zu installieren.

✓ Bodenbelastung:
400kg/m2

✓ Raumhöhe:
ab 250cm ideal ist aber 300cm oder mehr, da der Kunde nach Volumen und nicht m² mietet.

✓ Laden- Entladen:
Zugang für PW und LKW’s (je nach Grösse des Standorts). Gedeckte Lade- und Entladefläche.

✓ Parkplätze:
Je nach Grösse des Standorts braucht es 1-3 Parkplätze