Optimale Voraussetzungen für ein Self Storage

Grundsätzlich gibt es fast überall Möglichkeiten für ein placeB Self Storage Konzept. Im Optimalfall sollten diese Faktoren erfüllt sein:

✓ Lage und Sichtbarkeit:
Urban und non-urbaner Standort an gut frequentierte Strasse. Self Storage eignet sich unter anderem als Ergänzung zu Co-Living, Co-Working oder ähnlichen Konzepten.

✓ Einzugsgebiet:
30’000 Einwohner sollen in 15min mit Auto oder zu Fuss erreicht werden.

✓ Visibilität:
Beschriftungsmöglichkeit rund um und am Gebäude.

✓ Zugänglichkeit:
Einfache, kurzer und stufenlose Wege zum und im Gebäude bis der Kunde seinen Lagerraum erreicht. Der Eingang ins Gebäude und zur Fläche wo sich die Lagerräume befinden, sollten elektrische Schlösser haben oder entsprechend die Möglichkeit diese nachzurüsten. 24/7 Zugänglichkeit.

✓ Fläche:
Ab 100m² bis 2’000m² (optimale Flächen sind zwischen 350m²-1’000m²) je nach Standort. Der Raum muss trocken sein.

✓ Raumhöhe:
Angestrebt wird eine Raumhöhe von 3.00m. Für den Einbau von Self Storage werden weder eine Brandmeldeanlage oder Sprinkler benötigt.

✓ Stockwerk:
Falls möglich im EG, falls UG oder OG braucht es einen Warenlift (B 140cm x L 220cm).

✓ Bodenbelastung:
Mindestens 400 kg/m2

✓ Laden- Entladen:
Zugang für PW und LKW’s (je nach Grösse des Standorts). Gedeckte Lade- und Entladefläche.

✓ Parkplätze:
Je nach Grösse des Standorts braucht es 1-3 Parkplätze.