Von Ihrer Immobilie zum
Self Storage Lagerraum

Sie sind Immobilien-Eigentümer und haben eine Leerfläche, die sich zum Umbau in ein Self Storage eignet? placeB baut und betreibt Lagerräume von Immobilien-Partnern.

Von Ihrer Immobilie zum
Self Storage Lagerraum

Sie sind Immobilien-Eigentümer und haben eine Leerfläche, die sich zum Umbau in ein Self Storage eignet? placeB baut und betreibt Lagerräume von Immobilien-Partnern.

Was ist Self Storage und wie funktioniert es?

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Self Storage bietet die ideale Lösung für Platzprobleme und organisierte Aufbewahrung.

Bei Self Storage werden individuelle Lagerräume für persönliche oder geschäftliche Zwecke angemietet. Ein wesentlicher Vorteil bei den Lagerräumen von placeB besteht darin, dass Kunden rund um die Uhr, 24/7, per App uneingeschränkten Zugang zu ihren Lagerräumen haben.

Durch die Vielfalt an verfügbaren Raumgrössen ist es einfach, eine passende Lösung für individuelle Bedürfnisse zu finden – sei es für die temporäre Lagerung während eines Umzugs oder als langfristige Lösung für zusätzlichen Stauraum. Die transparente Preisgestaltung und die Möglichkeit, die Mietdauer flexibel anzupassen, machen Self Storage zu einer kosteneffizienten und komfortablen Lösung für jeden, der mehr Platz benötigt.

Unsere Erfolgsstorys

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placeB betreibt aktuell mehr als 40 Self-Storage Standorte in der Schweiz und ist damit die klare Nummer 1.

In den letzten 8 Jahren hat sich placeB eine grosse Expertise im Betrieb und in der Vermarktung von Kleinlagerflächen aufgebaut. Wir sind stolz darauf, auf namhafte Grössen in der Schweizer Immobilienbranche zählen zu dürfen und Flächen aus deren Portfolio als Self-Storage zu betreiben. Zu unseren langjährigen Partnern zählen wir unter anderem die UBS AG, HIAG AG, Procimmo AG, Norwood, Mobimo, Alfred Müller AG und viele weitere.

HIAG
Alfred Müller
procimmo
Specogna

"Als Eigentümerin eines ertragsstarken Immobilienportfolios verfügen wir über multifunktionale Liegenschaften, welche eine grosse Vielfalt an Nutzungen zulassen. Die Nachfrage nach flexiblen und sicheren Lagermöglichkeiten ist gross und widerspiegelt sich in einer hohen Auslastung und einem stabilen Ertrag. Ob bei der Evaluation, dem Baumanagement oder der anschliessenden Vermarktung und dem Betrieb des Standorts – mit placeB steht uns ein engagierter Partner mit umfassendem Knowhow im Bereich Self-Storage zur Seite. Unser vielfältiges Angebot bei placeB verteilt sich auf mehrere Standorte im Kanton Zug und reicht von Parkplätzen für grössere Fahrzeuge über Container zur Lagerung von Gegenständen bis hin zur klassischen Lagerbox in verschiedenen Grössen. Wir freuen uns auf weitere Erfolgsgeschichten zusammen mit placeB."

Alfred Müller AG

"Wir bewirtschaften und vermieten eine Vielzahl an Wohnungen und Gewerbeflächen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise bauen und investieren wir in eigene Liegenschaften und legen stets den Fokus auf innovative und profitable Nutzungsmöglichkeiten. Die Zusammenarbeit mit placeB, einem Experten im Self-Storage Bereich, hat sich als eine herausragende Gelegenheit erwiesen, unsere Liegenschaft in Bülach effizient und gewinnbringend zu nutzen. Diese strategische Umnutzung führte zu einer raschen Vermietung und attraktiven Einnahmen. Die positive Resonanz und die hohe Nachfrage nach den Lagerboxen haben uns dazu veranlasst, das Angebot innerhalb kürzester Zeit zu erweitern. Angesichts dieser erfolgreichen Entwicklung und der wachsenden Nachfrage nach flexiblen Lagermöglichkeiten sehen wir erhebliches Potenzial in weiteren gemeinsamen Projekten mit placeB."

Specogna Liegenschaften AG

Unsere Dienstleistung

placeB ist eine Buchungsplattform für Lagerräume. Sämtliche Prozesse, von der Buchung bis zum Zutritt ins Lager, sind digital und erfolgen über eine WebApp (❯ Lagerraum mieten – so funktioniert's) . placeB ist schweizweit führend in der Vermarktung von Lagerräumen und rankt in Suchmaschinen an Top-Positionen.

Als Kooperationspartner von Immobilien-Eigentümern bietet placeB folgende Dienstleistungen an.

Icon Marktanalyse Self Storage

Evaluation Marktpotential

placeB beurteilt anhand von demografischen und marktwirtschaftlichen Daten, sowie Erfahrungswerten von über 40 bestehenden Self Storage Standorten, das Potential des jeweiligen Projektes.

Icon Ausbau Lagerraum

Um- und Ausbau der Fläche in einen unbemannten placeB Self Storage Standort

Sobald der Immobilien-Eigentümer und placeB vom Potential des Standortes überzeugt sind, wird das gesamte Projektmanagement von placeB übernommen. Dies beinhaltet folgende Punkte:

  • Erstellung eines optimalen, für das Projekt optimierten Lagerraum-Layouts
  • Bauliche Abklärungen und Einreichen des Bau- und Reklamegesuchs
  • Materialbeschaffung und Standortvorbereitung für den Mieterausbau
  • Bau der Self Storage Einheiten und der elektrischen Installationen für den autonomen Betrieb
  • Einbau des Überwachungs- & Alarmsystems
Icon Self Storage Operations

Vermarktung der Lagerräume und operativer Betrieb

Im Anschluss an die Projekterstellung wird das operative Geschäft gestartet. Von der Kundengewinnung und Kundenberatung, über den technischen Support am Standort bis hin zum Inkasso wird alles von placeB übernommen.

Optimale Voraussetzungen für ein Self Storage

Grundsätzlich gibt es fast überall Möglichkeiten für ein placeB Self Storage Konzept. Im Optimalfall sollten diese Faktoren erfüllt sein:

✓ Lage und Sichtbarkeit:
Urban und non-urbaner Standort an gut frequentierte Strasse. Self Storage eignet sich unter anderem als Ergänzung zu Co-Living, Co-Working oder ähnlichen Konzepten.

Einzugsgebiet:
30’000 Einwohner sollen in 15min mit Auto oder zu Fuss erreicht werden.

Visibilität:
Beschriftungsmöglichkeit rund um und am Gebäude.

Zugänglichkeit:
Einfache, kurzer und stufenlose Wege zum und im Gebäude bis der Kunde seinen Lagerraum erreicht. Der Eingang ins Gebäude und zur Fläche wo sich die Lagerräume befinden, sollten elektrische Schlösser haben oder entsprechend die Möglichkeit diese nachzurüsten. 24/7 Zugänglichkeit.

Fläche:
Ab 350m² bis 1’000m² je nach Standort. Der Raum muss trocken sein.

Raumhöhe:
Angestrebt wird eine Raumhöhe von 3.00m. Für den Einbau von Self Storage werden weder eine Brandmeldeanlage oder Sprinkler benötigt.

Stockwerk:
Falls möglich im EG, falls UG oder OG braucht es einen Warenlift (B 140cm x L 220cm).

Bodenbelastung:
Mindestens 400 kg/m2

✓ Laden- Entladen:
Zugang für PW und LKW’s (je nach Grösse des Standorts). Gedeckte Lade- und Entladefläche.

✓ Parkplätze:
Je nach Grösse des Standorts braucht es 1-3 Parkplätze.

Haben Sie Fragen?

Gerne stehen wir interessierten Immobilieneigentümern für Fragen unverbindlich zur Verfügung.

Standort Ihrer Immobilien, Ihre Fragen etc.